Kaufnebenkosten berechnen
Kaufnebenkostenrechner
Der Kaufnebenkostenrechner zeigt, welche zusätzlichen Kosten beim Immobilienkauf neben dem reinen Kaufpreis entstehen können. Dazu zählen vor allem Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie gegebenenfalls Maklerkosten.
Diese Kosten werden oft unterschätzt, weil sie nicht im Kaufpreis enthalten sind. Für die Finanzierung sind sie aber sehr wichtig, da Banken Kaufnebenkosten häufig nicht vollständig mitfinanzieren oder dafür mehr Eigenkapital erwarten.
Starthilfe: So liest du das Ergebnis
Trage den Kaufpreis und die passenden Prozentsätze ein. Je nach Bundesland und Maklervereinbarung können die Werte unterschiedlich sein. Der Rechner hilft dir besonders beim Vergleich mehrerer Immobilien, weil er den echten Kapitalbedarf sichtbarer macht.
Welche Werte du eingibst
Du gibst Kaufpreis, Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie mögliche Maklerkosten ein.
Was der Rechner zeigt
Das Ergebnis zeigt die geschätzten Kaufnebenkosten, den gesamten Kapitalbedarf und die Kostenquote im Verhältnis zum Kaufpreis.
Warum das wichtig ist
Kaufnebenkosten werden häufig aus Eigenkapital gezahlt. Wenn sie unterschätzt werden, kann die Finanzierung enger werden als gedacht.
Grenzen der Berechnung
Die tatsächlichen Werte hängen vom Bundesland, vom Kaufvertrag, von der Maklervereinbarung und von Einzelfragen des Immobilienkaufs ab.
Alle Rechner dienen nur zur allgemeinen Orientierung. Keine Garantie für vollständige oder verbindliche Werte. Wir sind keine Finanz-, Kredit-, Steuer- oder Rechtsberater.